樓按不足 嘉湖客撻訂
樓市走勢未見明朗，個別銀行持續收緊樓按，導致市場頻現因樓按「計錯數」而撻訂個案，一名月初購入天水圍嘉湖山莊低層戶的退休人士，因樓按不足而撻訂，連使費料損失約10萬元。另有投資者為減輕「上會」壓力，以約425萬元沽出大角咀形品•星寓高層戶，約一年僅升值不足12%。
形品•星寓一年袋45萬
中原地產郭佩玲稱，上述嘉湖山莊翠湖居3座低層A室，面積約815方呎，一名年紀較大買家在業主減價約29萬元後，於月初以約271萬元購入，簽下臨約後已付約5萬元臨時訂金，其後發覺按揭成數不足，終撻訂取消交易，估計連佣金等使費，損失約10萬元。據了解，上址現再以約280萬元放盤，料有一定議價空間。
有將入伙新盤業主感上會困難，亦選擇先行「跳車」套現。香港置業戴學文稱，一名於去年購入至少2伙形品•星寓的投資者，為求減輕上會壓力，先以「筍價」約425萬元售出一個高層面積495方呎單位，呎價約8,586元，持貨一年帳面僅賺近45萬元。
譽•港灣賣低20%仍賺
美聯吳妙粧稱，九龍太子道東譽•港灣6座中層A室，面積約1,337方呎，減價約32萬元後，以1,258萬元易手，呎價約9,409元，約兩年多帳面賺259萬元。利嘉閣稱，同屋苑7座高層A室亦售約1,218萬元，呎價9,144元。
事實上，近日多了投資者以放售公司形式沽售新盤，消息稱，有當年一手購入譽•港灣多伙的資深投資者，剛以賣公司形式，以約1,200餘萬元沽出6座極高層戶，低市價逾20%，約兩年帳面賺約265萬元。
迎濤灣減價38萬易手
業主續減價促銷，世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山迎濤灣A座低層F室，面積約664方呎，業主見屋苑交投呆滯，減價約38萬元，以約320萬元成交，呎價約4,819元，約三年升值約39.7%。
中原吳國豪表示，深井海韻花園2座中層A室，減價30萬元，以290萬元易手，呎價3,486元，低市價約3%。
置業18黎應龍稱，長沙灣碧海藍天3座高層F室，減價9%，售約515萬元，呎價約7,779元。