地產速報:虎地前消防宿舍申重建

懲教署向城規會申請將鄰近屯門叠茵庭的虎地屯富道的前消防處已婚宿舍,擬重建為1座樓高20層,總樓面約10.6萬方呎的建築物,提供140個政府宿舍單位,作為政府紀律部門職員住所。另樂聲電子(00213)南區大潭道45號早前獲城規會及屋宇署分別批建2及7幢洋房,現沿用屋宇署批准發展參數,申請地積比率由0.75倍放寬至0.9倍,覆蓋率由25%放寬至30.7%,以作准許的屋宇發展。

環亞昨拍賣售出三項物業,包括元朗康屏花園單號屋連花園及天台銀主單位,實用面積約1,160方呎,搶高30萬元至380萬元貼市價成交,呎價3,276元。同場亦由銀主推出的大埔一幅面積26,572方呎農地則售203萬元,高開價約35.3%。另開價138萬元的筲箕灣新利大廈高層K室疑似凶宅同層戶,獲承價至148萬元,終未達底價而收回。

內地客239萬購邁亞美

內地買家入市步伐未受市況影響,祥益陳阿麗表示,屯門邁亞美海灣1座高層D室獲內地買家以239.8萬購入上址作兒子日後來港居住,以面積622方呎計,呎價3,855元。另中原陳國輝表示,粉嶺綠悠軒本月暫錄3宗成交,一名內地回流買家以349.7萬元購入3座中層C室,以面積878方呎計,呎價3,983元,不足一年升值64.7萬元。

世紀21陽光張玉珍表示,有見政府連番出招,一對夫婦決定將手上的單位放售,並隨即付一年租金租住火炭穗禾苑E座中層4室,面積468方呎,上址月租7,200元,呎租15.38元。

港置盧駿傑稱,元朗YOHO MIDTOWN本月暫錄10宗租務成交,其中6座高層A室以月租1.1萬元租出,呎租17.8元。該行謝惠蘭稱,將軍澳新都城2期7座中層H室以呎租18元租出。

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