偉恒昌單位量冠同區

商、住物業縱橫交錯的土瓜灣區,雖屬九龍舊區,但隨着東南九龍啟德郵輪落實發展,活力隨即再現,區內可遠眺前啟德機場的偉恒昌新邨,不但見證地區近約三十年的變遷,更屬本港罕有由銀行發展的大型住宅群,單位量超過2,700個,至今仍冠絕同區。

土瓜灣在上世紀五十年代初仍見荒蕪,區內主要為工廠,其後漸有住宅發展,及至七十年代更有多個屋苑式住宅群出現,包括七二年落成的益豐大廈、同樣於七四年建成的安和圍和隆基大廈等,至於偉恒昌新邨則於七八至七九年間入伙,其單位量較區內年輕屋苑翔龍灣及傲雲峰還要多,兩者分別提供約1,781和2,207伙。

現址原為偉倫紗廠

據悉,偉恒昌新邨現址原為偉倫紗廠,乃有當年中國最大紗廠之稱的申新第一紡織廠集團的一員,偉倫紗廠於七十年代結業,原址獲恒生銀行收購,並重建為大型住宅屋苑。

該屋苑分3期發展,順序為昌景閣、恒景閣及偉景閣,每期設10幢物業,昌景閣及恒景閣單位均屬一房或兩房間隔,面積約385至560方呎,而偉景閣單位面積則約490至685方呎,主攻三房大單位。而單位實用率高達約85%,另要注意是物業的電梯是不到頂層,故頂層住戶需要步行一層樓層。

偉恒昌新邨小檔案

地址 土瓜灣道331至336號

樓齡 約32至33年

幢數 30幢

單位量 約2,730個

單位面積 約385至685方呎

發展商 恒生銀行

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