至IN成交

世紀21日昇黃文龍表示,受政府收緊按揭及復建居屋消息影響,北角維多利中心3座中層E室,面積620方呎,原叫價550萬元,及後減價14萬元,終以536萬元售出,減幅約2.5%,呎價8,645元,上址九七年十月至今升值76萬元。

灣仔嘉薈軒一個開放式單位以700萬元售出。利嘉閣陳輝庭表示,單位為高層15室,面積449方呎,呎價15,590元,原業主持貨三年帳面獲利220萬元。

中原王昭康表示,鴨脷洲海怡半島本周暫錄1宗成交,單位為32座中層E室,面積816方呎,業主降價3%,以598萬元售出,呎價約7,328元,上址八年升值218萬元,近期業主議價幅度擴闊到5至8%。

鰂魚涌康怡花園本月暫錄4宗成交。中原施志鋼表示,該屋苑A座低層1室,面積902方呎,附裝修,成交價745萬元,呎價8,259元,買家為首次置業人士,上址26年多升值18倍。

領峯呎價6421創新高

將軍澳領峯錄高價成交,利嘉閣鄭健沐表示,該盤1座右翼高層B室,面積1,059方呎,四房一套房間隔,外望海景,成交價680萬元,呎價6,421元,創政府出招後屋苑新高。該屋苑連同首都及領都本月暫錄約8宗成交。

將軍澳蔚藍灣畔再錄高價成交。中原伍錦基表示,屋苑1座高層F室,面積878方呎,成交價610萬元,呎價6,948元,做價創屋苑同類分層戶歷史次高。

利嘉閣梁木勇稱,將軍澳新都城2期8座中層B室售308萬元,呎價約5,981元,約八年升值1.2倍。

富誠陳錫金表示,黃大仙豪苑3座中層A室以240萬元售出,較原開價下調10萬元,單位八年升值約2倍。

美聯林振聲表示,將軍澳中心6座高層G室,面積505方呎,近日以約305萬元售出,呎價6,040元,較九七年購入價貶值約79.8萬元。

萬景峯低層年袋120萬

用家斥505萬元購入荃灣萬景峯低層戶。置業18梁杏鳳表示,上述單位為5座低層D室,面積690方呎,呎價7,319元,較同類型單位低3%,原業主持貨至今一年帳面獲利120萬元。

馬鞍山居屋富輝花園錄筍價成交。世紀21奇豐黎健峯稱,該盤2座中層C室,面積702方呎,自由市場成交價320萬元,呎價4,558元,單位三年升值43.5%。

祥益謝利官表示,天水圍天頌苑錄即睇即買成交,剛售出的P座高層1室,面積851方呎,原業主以樓梯式減價6萬元,終以192萬元自由市場價易手,呎價2,256元。

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