會地荃灣工廈料下月賣
近年荃灣多個工廈新盤項目反應理想，增強發展商推售信心。消息稱，會德豐地產興建中的荃灣海盛路工廈重建項目，已有不少準買家透過代理查詢，料有機會最快下月推售，市場估計向海單位呎價達4,000元。另外，尖東置業持有的元朗橋旺街15號工業項目現放售，意向價約3.5億元，較多年前購入價調升近60%。
向海單位呎價料4000
消息稱，上述海盛路11號項目現獲不少區內廠家查詢，大多以全層洽購。代理指出，同區皇廷廣場二手平均呎價約3,000元，而億京的海盛路3號工廈重建項目，已有準買家擬以每方呎約4,000多元洽購向海戶，以此推算，海盛路11號項目向海戶呎價有機會約4,000元，入場費或約7,000多萬元。
元朗舊工廈索價3.5億
據悉，海盛路11號工廈樓高41層，其中37層為工業樓層，分布於5至45樓（不設14、24、34及44樓），每層面積約1.85萬方呎，另提供約200個車位及數個地廠。
另第一太平戴維斯劉基忠說，上述元朗橋旺街15號，現為三幢七十年代建成工業物業，地盤面積約1.05萬多方呎，重建樓面約28萬多方呎，適合數據儲存中心之用。據悉業主○六、○七年期間以約2.2億元購入，現放售意向價約3.5億元。另市傳上水珍寶廣場2樓獲日資物流公司每月約95萬元承租，呎租約9元，較前租金市值高約28%。