工商舖驟冷成交瀉15％
政府上月一口氣增加土地供應，並進一步收緊按揭貸款，樓市氣氛驟冷，並罕有地波及工商舖市場。據代理數據，上月初出招後至本月十日，工商舖買賣註冊量僅錄約1,416宗，較上述辣招推出前的同期急跌逾15%，期內成交總值不足116億元，跌幅近20%。不過，科達地產主席湯君明預期，工商舖買賣短期可望重拾升軌。
近期政府連環出招圖壓抑樓市炒賣，六月十日政府推出八幅住宅地，涉及6,000伙，按季增逾一倍。市場人士稱，住宅供應增加，買賣氣氛急轉審慎，工商舖交投亦難免受壓。另消息稱，個別銀行一刀切收緊所有物業按揭成數，部分工商舖按揭成數低近四成，買家須「撲水」才足夠支付首期，終令工商舖價量回落。
美聯工商舖（00459）數據顯示，六月十一日至七月十日期間，整體工商舖買賣只錄約1,416宗，較今年五月十一日至六月十日期間錄得約1,670宗，減少約15.2%；而當中跌幅較明顯的是工業物業，期內只錄約629宗成交，較前大減約17.9%。
力寶準買家暫停睇樓
成交總值方面，六月十一日至本月十日工商舖成交金額僅約115.9億元，較今年五月中至出招當天，成交額約144.4億元，急跌約19.7%；而期內商舖註冊金額只約44.2億元，相對之前急跌約30.5%。
市況逆轉，工商舖市場買賣轉趨膠着，買家入市意欲下降。消息稱，金鐘力寶中心2座中層戶早前獲出價每方呎近1.9萬元積極洽購，涉資約4,100萬元，市傳該準買家目前已暫停睇樓。
湯君明：中線仍看好
科達地產主席湯君明表示，近月個別銀行收緊按揭成數，短期內工商舖市場難獨善其身，由於預期今年按揭息率仍然低企，融資成本尚算低，加上內地旅客來港數字日增，對商舖租售價有支持，故仍看好工商舖中長線發展。
另「舖王」鄧成波認為，近期銀行收緊住宅按揭，住宅市場買賣氣氛驟降，同時亦伸延至工商舖市場，料短期內工商舖市場都「幾難搞」，由於息口仍然低，市況可望本季杪轉佳。另美聯工商舖行政總裁黃子華表示，是次心理影響大於實際，料短期成交量可回升。