九龍新盤屢創天價

代理表示，受惠新地（00016）西南九龍瓏璽熱銷，做價更屢創新高，其他九龍豪宅新盤交投亦見暢旺，其中海桃灣昨獲內地客以3,935萬元購2座頂層A室連天台特色戶，面積1,762方呎，平台210方呎，天台581方呎，呎價22,333元。資料顯示，該盤僅提供6個頂層特色戶，目前尚餘5伙待售。

懿薈三複式呎價看4萬

代理說，永泰地產的懿薈昨亦錄得高價成交，單位為30樓以上極高層A室，面積2,498方呎，連裝修成交價約5,150萬元，呎價約20,617元，創項目新高，買家估計為內地客，據悉，該盤目前僅餘兩個頂層特色戶待售，面積約3,700至4,500方呎，今將安排代理參觀連泳池三複式單位，意向呎價料約4萬元。

至於新地因應瓏璽銷情持續理想，昨再度加推新一批單位應市，其中8個為6A座B室，分布20至28樓，面積1,380至1,383方呎，平均呎價16,365元，屬原價加推，定價介乎2,231.3萬至2,294.1萬元，該盤昨晚再度加推8座38樓A室的價單，單位面積1,538方呎，呎價16,884元，而11個6A座7至19樓B室，呎價14,931元起。

瓏璽熱銷累沽250單位

代理透露，瓏璽自加推四房一套房單位以來，銷情繼續暢旺，昨單日再錄至少8宗成交，項目累積售出連洽購預留約250伙，估計涉資達70億元，目前最高成交價及呎價均為1座頂層瓏璽天池屋，單位連3個車位的定價近1.57億元，呎價44,442元，創九龍一手單位歷來新高，而標準戶最高呎價約為3.15萬元。

事實上，受惠瓏璽效應刺激，信置（00083）旗下同區樓盤近期亦屢錄高價成交，其中一號銀海早前連環售出3伙，最高呎價約21,865元，創項目標準戶新高，同系區內柏景灣亦錄複式戶以呎價約1.5萬元售出，同樣創近期新高價。