地產速報

香港置業張仲賢表示,大角咀港灣豪庭本月首12日共錄30宗租務成交,明顯較同期僅錄約4宗買賣成交為多,租務交投已超越六月全月水平,屋苑1座高層F室以呎租約22.3元租出。該行黎少敏表示,將軍澳日出康城目前平均呎租約15元,其中首都2座右翼高層A室剛以呎租約15.6元租出。

市傳政府正研究一些仍未發展的「政府、機構或社區」用地,以作興建居屋的可行性,並於早前向部分地區區議員作出諮詢,其中認為佔地約100萬方呎的大埔第33區用地,改劃作住宅用途具有可塑性,若成功轉型,料可提供逾2,000伙中小型單位。

美聯表示,上月100個大型屋苑平均呎租約20.7元,上半年租金累升約6.3%,明顯落後於同期樓價約12.2%升幅;而六月份放租盤減至5,974個。

雅濤居拍賣終再收回

二手交投淡靜,近年搶手的「另類單位」亦不獲承接,忠誠昨拍賣馬鞍山雅濤居1座高層E室疑似凶宅,面積711方呎,開價218萬元,較上月下調10萬元,該單位昨一度獲承價5口至250萬元,終未達底價收回,較上月曾獲搶至265萬元,低出15萬元。該行昨售出5項物業,其中香港仔南灣御園高層C室,開價188萬元,搶高約15.6%至218萬元沽。

祥益稱,剛過去周末兩天假期,屯門二手交投按周升四成,連續兩周反彈,反映樓價調整一成便開始有用家承接,海翠花園及啟豐園一日內更連環錄得兩宗成交,而期內二手居屋成交亦由佔整體交投20%升至佔43%。租務方面,過去一周區內錄約70宗租務成交,與上周相若,而截至七月七日,區內新收二手放盤量對比上月同期僅錄1.5%升幅。

基金持有的南區環角道20至26號洋房項目,亦部署推售,項目提供8座洋房,今日供部分代理預覽。

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