上月收緊按揭前，樓價續見攀升，一份研究指出，上月共錄4,650宗二手私宅獲利登記（主要反映五月份實際市況），佔同期已知上手買入價的二手買賣比例達97.8%，按月雖微跌1.1個百分點，但每宗轉售個案平均賺幅49.9%，不但按月飆升3.6個百分點，更創歷史新高。
利嘉閣周滿傑表示，五月份二手市場稍見生機，帶動樓價續升，令二手業主賣樓愈賺愈多，上月每宗私宅轉售個案平均獲利49.9%，按月飆升0.2個百分點，創二○○○年有紀錄以來新高。
上月獲利登記最多的三個屋苑，依次為天水圍嘉湖山莊共96宗、將軍澳日出康城屋苑共83宗及沙田第一城共71宗，獲利比率分別為91%、86%及100%；另馬灣珀麗灣、元朗YOHO Town及荔枝角美孚新邨等多個屋苑，則出現百分百獲利佳績。
政府高價賣地，推動中產家庭加快換樓，刺激中上價住宅樓價急升，上月共錄971宗價值500萬至1,000萬元的已知買入價的二手私宅登記，當中獲利成功比率高達98.5%，為上月唯一一個比率錄得上升的物業類別。周滿傑料，近期樓價輕微調整，相信七月份二手私宅轉售獲利的成功比率仍能維持約97%以上偏高水平，但售樓獲利幅度或回落1至2個百分點，至48%水平。