儘管政府去年開始連番出招為樓市降溫，但對於一些具重建價值的市區物業，承接力則未受影響，樓齡達52年的何文田窩打老道97至97號A美滿大廈，近期罕有地連錄約8宗買賣登記，涉及共4,610萬元。
美滿大廈為一幢樓高十多層的單幢式住宅，每層設有6伙，該屋苑過往交投疏落，但近期連錄約8宗買賣登記，全部集中A及C室，A室每伙成交價分別約515萬與715萬元，而C室每伙均為560萬元。以一個中層A室為例，○四年成交價196萬元，現以715萬元易手，期內升值2.6倍，由於近年發展商積極在市區收購舊樓，市場料上址不排除有部分屬收購。
而深水埗福華街122號項目近期亦錄3宗買賣登記，每宗成交價243萬至275萬元。
另外，中原黃良昇指出，上半年年整體住宅車位登記錄4,628宗，較去年下半年微跌2.9%，但總值則大升46.4%至28.62億元，創逾十三年按半年新高，期內馬鞍山天宇海錄408宗車位登記最多。按月方面，上月住宅車位登記錄615宗，總值3.7億元，按月跌38.5%及28.2%。
仲量聯行稱，去年多家發展商拆售收租多年的車位，令成交大增，故今年交投量相對較去年少，但售價勁升，尤其一、二手差距頗大，相信與發展商了解到日後在市區更難興建車位，令車位「矜貴」，定價上更進取，個別車位售價更媲美分層住宅。