至IN成交

小西灣藍灣半島終剛錄本月首宗成交。利嘉閣楊家寶表示,該盤9座中層H室,面積867方呎,外望海景,因而吸引外區客於睇樓翌日便落實以630萬元購入,呎價約7,266元,單位兩年升值210萬元。

港島南南灣本月已錄約11宗租務成交。美聯梁永新表示,該盤6座高層B室,面積約1,467方呎,以每月約4.5萬元連車位獲承租,呎租約30.7元,上址為業主本年三月以約2,420多萬元購入。

中原林龍南表示,北角港運城3座高層H室,面積約945方呎,以838萬元成交,呎價8,868元,單位九六年至今升值約34%。

中原許永生表示,長沙灣宇晴軒7座高層E室,面積635方呎,議價後決定降價12萬元,終以433萬元沽出,呎價6,819元。

世紀21置業薈點陳振文稱,太子道東譽‧港灣6座高層E室,面積695方呎,業主見租客背景良好,故願將意向月租1.8萬元,減至1.5萬元租出,呎租約21.6元。

嘉湖三房呎價3387

利嘉閣文家輝表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居2座高層C室,面積708方呎,三房開則,外望園景,成交價239.8萬元,呎價3,387元,原業主由去年十月持貨至今,帳面獲利56.8萬元。

世紀21奇豐許秋偉表示,馬鞍山海栢花園5座高層D室,業主原開價325萬元,最近因憂心後市,遂減價3.7%至313萬元成交,呎價5,743元。

中原黃家全稱,荃灣灣景花園本月僅錄兩宗成交,均屬減價個案,其中1座中層H室,面積738方呎,售375萬元,呎價5,081元,買家為投資者。

祥益梁錦豪稱,屯門海翠花園有單位一天內減價9.2萬元,該單位為6座高層B室,減價後獲買家即睇即買,成交價200.8萬元,呎價3,197元。

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