藍灣租賃20宗倍升
買賣市況偏軟，不少買家寧願轉買為租，刺激近期各區租務市況轉活，小西灣藍灣半島過去平均每月約錄10宗租務成交，但本月暫已錄逾20宗，急升約一倍，其中一個全海景戶最近以呎租約23.3元租出。另外，鑽石山星河明居有業主見單位以530萬元放盤未獲承接，近日決定改為放租。
美聯潘洪發表示，藍灣半島本月租務交投飆升一倍至逾20宗，目前平均呎租約21元，一名年初入市的投資者，剛以月租約2.75萬元租出7座高層A室，以面積約1,179方呎計，呎租約23.3元，租金回報率約3.6厘。
香港置業唐文迪表示，近期將軍澳區租務市場相對活躍，南豐廣場本月已錄約5宗租務成交，近日一個區內租客即日「拍板」以月租9,800元租住屋苑3座低層F室，呎租約17.9元；該行黃一堂稱，同區新都城1期2座中層G室亦以月租9,500元租出，呎租約18.6元。
星河高層售轉租
最近租務交投雖見增多，但因部分不欲減價的業主將單位轉售為租，亦令部分屋苑租盤量增加。香港置業江仕秋稱，鑽石山一些主要屋苑近期有部分業主選擇同時放盤租、售，或由賣轉租，以星河明居為例，目前放租盤由約5個升至約10個，租務成交按月則增約半成，其中原以530萬元放售的C座高層8室，業主剛亦改為以每月1.55萬元放租。