去年底政府推出住宅短炒額外印花稅措施，在炒賣成本大增下，炒家絕迹市場，地產代理估計上半年住宅摸售註冊量僅400多宗，將創自○三年後的七年半新低，而摸售比率更跌至僅0.8%，創有紀錄以來的半年新低水平。
美聯劉嘉輝指出，上半年所見，額外印花稅措施相當奏效，住宅市場短炒活動急減，上半年截至六月二十三日，僅錄得393宗住宅摸售登記，估計最終約410宗左右，屆時將較去年下半年1,264宗大幅急減逾六成半，更創自○三年後的七年半新低。
若以金額劃分，上半年至今200萬至500萬元以下中價物業摸售比重佔最多，錄得181宗，佔約46.1%，500萬至1,000萬元則佔約28.5%，錄得112宗。至於200萬元或以下細價物業及逾千萬元豪宅則分別僅63宗及37宗，分別錄得16%及9.4%。
另外，上半年至今新盤摸售登記佔261宗，較去年下半年392宗減少約33%，而受額外印花稅措施打擊，二手摸售跌幅更急，期內只錄得132宗同類個案，相比起去年下半年872宗，更大跌近85%。
劉嘉輝表示，展望下半年，隨着額外印花稅措施持續發揮作用，加上去年八月份政府宣布往後批出預售樓花同意書的一手樓花單位，不可以摸售方式轉售後，相信下半年無論一、二手住宅摸售量均會進一步減少。