睇樓搜則：土瓜灣臨海盤獲捧
土瓜灣區近年有新樓盤落成，加上啟德郵輪碼頭亦將於約兩年後啟用，吸引買家的目光。其中屬區內大型住宅屋苑的翔龍灣及偉恒昌新邨，均為臨海住宅屋苑，不少單位可享海景，前者以樓齡輕及配套完善取勝，後者則以單位間隔實用見稱，兩屋苑的三房戶現時入場費為400餘萬至500餘萬元。
翔龍三房戶接大露台
翔龍灣落成至今僅約4年，提供約1,782伙，並設有佔地達約12萬方呎的豪華會所，設施多元化，屋苑其中一類三房戶面積約719至約757方呎，集中於第1至3座、以及第5座的C和D室，客飯廳呈長形，放置家具無難度，而客廳更外接由露台及工作平台合併而成的大露台，擴闊室內空間。
香港置業組別經理何尚恒指出，上述三房戶入場費約550萬元，本月錄得的同類型戶成交為一座低層E室，成交價549萬元，面積約757方呎，呎價約7,252元。
偉恒昌實用率逾八成
偉恒昌新邨乃區內老牌屋苑，發展規模大，有多達30幢物業，單位量約2,730個。當中面積約650方呎的三房戶，實用率超過八成，分布於第B、D、F、H及J座的2和5室，單位四正、走廊位短小及不設窗台，實用性更高。屋苑上月錄得11宗註冊成交，包括H座高層5室，成交420萬元。
