置富產業上月公布首季度業績,期內總收入及物業收入淨額分別增長4.6%及3.3%,每基金單位分派6.73仙,年度化分派收益率7%。
集團早前已通過獲批准擴大投資範疇,當中包括零售、寫字樓及工業物業等商用物業。另一方面,置富產業旗下物業的租約將陸續到期,隨着本港租金持續面對上漲壓力,未來的新租約將可望提高租金,而集團在一眾REITs中周息率屬最高,達6厘以上。
近期大市受外圍經濟問題所拖累,料短期港股走勢仍反覆偏軟,因此防守性較高的股份,可以中長線持有,建議可於現水平買入置富產業,目標4.15元,止蝕3.7元。
敦沛金融助理副總裁 李偉傑
(作者為註冊持牌人士)