新招出擊：領匯長線收息之選

恒指估值屬偏低

不過，基於市場對於美國經濟放緩、歐債問題，甚至內地有加息機會，基本上已有預期，故即使再有相關消息而觸發股市下跌，其跌幅也應該不會太大，尤其是恒指的估值現時仍然屬較低水平，預期恒指短期波幅會在22,800至23,500點之間徘徊。

領匯(00823)上周公布截至今年三月底止全年業績，可分派收入為24.58億元，上升15%，每基金單位派發57.59仙，全年派110.45仙，以每單位市價27元計，相等於息率4.11厘。

雖然管理層指出，領匯未來在整體增長上會開始有回落的情況，惟投資者應該理解到，房產基金的特性是在穩定的派息率上，而並非賺其股價大升的部分，而且領匯更是少數持續增長的房產基金。預期一一年派息回報率會因收入增長而升至約4.33厘。

投資者可持有領匯以取代作為定期存款的工具，可候26.5元水平買入作長線持有。

京華山一研究部主管 彭偉新

（作者為註冊持牌人士）