睇樓搜則：青衣海欣翠怡盤源稀
青衣區有不少臨海而建的私人住宅屋苑，並主攻中小型單位，適合上車一族，其中樓齡約十一年的海欣花園，屬區內較年輕屋苑，而為同區指標屋苑的翠怡花園，最大面積單位為約643方呎，並已屬三房間隔。
利嘉閣市務經理朱偉雄表示，海欣花園由5幢物業組成，單位量約1,432伙，最大面積單位為約729方呎，集中於3座的A室，實用率約75%，惟市場僅有1個同類型大兩房戶放售，入場費約383萬元。
海欣花園本月至今暫錄約5宗成交，但未有包括同類型大兩房戶，對上一宗成交需追溯至二月份，一個3座中層A室以364.2萬元售，呎價約4,996元。
翠怡三房戶呎價4790
區內發展規模較大的翠怡花園，共有11幢物業，提供逾3,200伙，主攻兩房及三房，最大面積單位為約643方呎，分布於第1至6座的A和D室，雖然較上述海欣花園大兩房單位的面積只是少約86方呎，但已屬三房間隔；單位客、飯廳呈長形設計，三個房間的間隔方正，整體實用率約80%。該屋苑目前只有約50個放盤，三房戶僅佔約10個，本月至今暫錄得約13宗成交，包括5座高層A室同類型單位，獲買家以308萬元購入，呎價約4,790元。
