入伙新盤二手交投驟增

新盤銷情報捷,連帶將入伙新盤的二手交投同樣增加,西南九龍帝峯‧皇殿本月暫錄約5宗二手買賣,有中層戶更於九個月內升值逾31%;另將軍澳領峯跑贏大市,月內已錄至少14宗二手成交。

帝峯九個月升值31%

奧運站屋苑本月暫錄約20餘宗成交,當中佔約5宗為帝峯‧皇殿二手成交。市場消息稱,該盤2座高層單位,面積約1,450方呎,以約2,230萬元沽出,約九個月內升值逾31%,原業主帳面勁賺近540萬元。

中原程尚傑稱,該屋苑一手單位近沽清,加上入伙利好因素,令二手交投加快,其中一名內地客以約1,198萬元購入6座中層戶作投資,呎價近1.2萬元。

領峯十日14宗買賣

美聯物業馬立成稱,領峯將近入伙,刺激近日二手交投急增,首十日錄約14宗買賣,當中6座右翼中層C室,面積約965方呎,售價約453萬元,呎價約4,694元,原業主持貨一年多帳面賺逾33萬元。

另方面,港島南南灣亦錄租務成交,利嘉閣林紹銘稱,南灣本月錄約兩宗租務成交,其中6座中層戶連車位以月租約5.6萬元租出,呎租逾38元。

居屋市場近期亦錄高價成交。中原地產藍浩然表示,粉嶺榮福中心2座中層B室,面積約704方呎,成交價271萬元,呎價3,849元,高於市價約15%,創屋苑新高。

世紀21富山何美英稱,鑽石山龍蟠苑C座高層1室,剛售約283萬元,呎價達5,432元,屬近期新高價。

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