張順宜摸售荃灣舖兩月賺200萬

舖市成交持續熾熱,資深投資者張順宜繼日前獲利「摸出」旺角一地舖後,旋即再以2,080萬元摸出荃灣路德圍2至6號地下C1號舖,約兩個月帳面賺約200萬元。

投資者張順宜表示,剛摸出的荃灣路德圍2至6號地下C1號舖,現由髮型屋以每月約6.5萬元租用,新買家收租回報率可逾3.7厘,現轉讓帳面獲利幅度逾10%。據悉,張氏日前以約1,150萬元摸售旺角梭椏道25A號地舖,約一周帳面賺約170萬元,賺幅逾17%。

據中原地產資料顯示,上月份成交價介乎1,000萬至2,000萬元的店舖買賣登記共85宗,金額約12.03億元,按月各上升7.6%及3.5%,為期內各個商舖樓價登記中,唯一按月錄得升幅。

信德呎售萬六

商業方面,美聯商業黃曉丹稱,長沙灣億京廣場中層全層現放售,面積約10,232方呎,意向呎價約6,000元,涉資約6,139萬元;相對現時該廈平均呎租約17元計,料新買家收租回報率約3厘多。消息稱,上環信德中心西翼中層戶以呎價約1.6萬多元售,涉資約2,270萬元,另同區中遠大廈中層戶以每方呎約42元租出,月租近30萬元。

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