二手市發威 映灣交投飆1.8倍

近期多個新盤銷情報捷,令二手樓接力「發威」,多個新界藍籌屋苑先行起動,東涌映灣園本月上旬交投量,較上月下旬顯升逾1.8倍至約20宗。另屯門大興花園錄得一宗「九七貨」鬆綁個案,一個2期低層戶售約212萬元,較九七年做價再高近14%。

美聯李錦榮稱,買家經過四月份觀望後,入市信心回復,刺激東涌二手交投回升,映灣園本月錄約20宗成交,較上月底升逾1.8倍。

利嘉閣文家輝稱,天水圍嘉湖山莊本月上旬暫錄約28宗成交,較四月下旬增逾86%。世紀21奇豐徐永成稱,部分買家為鎖定低息供款,加快入市決定,馬鞍山新港城期內交投亦增逾85%。

世紀21奇豐吳元利稱,沙田第一城本月錄約32宗成交;美聯黃錦瀚稱,該屋苑38座低層戶,面積395方呎,獲收租客以223萬元購入。

大興九七貨賺26萬

新界屋苑樓價升勢未止,祥益黃振文稱,大興花園2期2座低層C室售約212萬元,較九七年四月購入價高約26萬元。美聯高文帆稱,另1期4座中層C室售262萬元,呎價達4,107元,約七個月升值逾50%。

屯門市廣場呎價再破五千元關口。消息稱,屋苑2座中層戶,面積422方呎,售約212萬元,呎價5,024元。

市區方面,美聯吳志輝稱,荔枝角美孚新邨本月上旬交投保持約22宗水平。

維港灣呎價10870

港置文愛玲稱,奧運站維港灣10座低層戶,以呎價10,870元售出,創屋苑兩房戶歷來新高。

另外,市傳日前易手的荃灣中心凶宅單位,現以月租約4,500元放租單位,低於市價逾40%。

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