至In成交

亞洲地產姚雲龍表示,北角和富中心5座低層D室,面積886方呎,獲外區用家以810萬元購入,呎價9,142元,單位○六年至今升值近1.1倍。

賣地前買家加快入市,北角富豪閣有單位放盤兩天即以780萬元售出。中原林龍南表示,上述售出的3座中層8室,面積878方呎,呎價8,884元,單位九六年至今升值367.2萬元。

美孚高層呎售5371元

利嘉閣蕭培雄透露,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道19號高層A室以398.5萬元易手,以面積約742方呎計,呎價約5,371元,原業主於○六年十月以228萬元購入,期內帳面獲利170.5萬元。該屋苑本月暫錄約16宗成交,目前放盤量約600個。

將軍澳清水灣半島呎價「低水」,吸引買家未睇樓即入市。香港置業范文濤表示,一名外區上車客未睇樓即拍板,以333萬元購入該屋苑6座極高層G室,面積632方呎,呎價約5,269元。

威豪花園兩年袋97萬

世紀21富山何冬梅表示,牛池灣威豪花園2座中層F室,面積485方呎,成交價297萬元,呎價6,124元,原業主於○九年八月以200萬元購入,期內帳面獲利97萬元。

世紀21富山何美英表示,鑽石山龍蟠苑A座低層14室,面積579方呎,自由市場成交價283.8萬元,呎價4,902元,原業主約八年帳面獲利187.8萬元,升幅接近兩倍。

銀湖低層645萬易手

利嘉閣嚴俊禮表示,烏溪沙銀湖‧天峰3座低層A室,面積1,046方呎,三房連多用途房,外望吐露港景,成交價645萬元,呎價6,166元,原業主於去年八月以585萬元購入,帳面現獲利60萬元。

中原郭德信表示,馬鞍山新港城2期D座中層5室,面積605方呎,成交價378萬元,呎價6,248元,原業主一年獲利103萬元。該屋苑本月暫錄約9宗成交。

沙田希爾頓中心有單位九個月升值23%。利嘉閣李坤豫指出,該屋苑日前錄得本月首宗成交,屋苑B座中層4室,面積440方呎,成交價225萬元,呎價5,114元屬市價,上址去年八月至今升值近23%。

祥益黃慶德表示,新屯門中心錄區外換樓客「即睇即買」成交,該單位為3座中層D室,面積620方呎,買家以198萬元一筆過付款購入,呎價3,194元。

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