政府將於周四拍賣三幅豪宅地皮,市場憧憬賣地成績理想,尤其九龍塘又一村海棠路地皮,令九龍區豪宅錄買家偷步入市個案,其中一內地買家以2,650萬元購入何文田半山壹號一個低層連花園戶自住;另有個別九龍塘又一村業主決定封盤或將放盤單位轉售為租。
中原余社朝稱,半山壹號1期半山徑18號低層連花園戶,面積1,952方呎,剛售2,650萬元,呎價13,576元,買家為內地客,趁賣地前入市。
港置曾廣成說,近期又一村睇樓量與上周同期相若,但只錄零星成交。據悉,又一村花園17座低層A室剛以1,850萬元連車位售出,呎價約10,553元。
另有個別業主封盤,其中又一村富澤苑中層E室,業主原以1,000萬元放售,現已封盤;同區美蘭閣一個1,800方呎低層B室亦已轉售為租。
港島方面,香港置業李承恩說,受東半山司徒拔道前嶺南書院地皮即將拍賣帶動,鄰近的跑馬地禮頓山5座一個面積2,238方呎單位,因業主看好後市,遂決定封盤,封盤前叫價6,400萬元。美聯袁偉林稱,東半山個別放盤業主叫價已提升約5至10%。美聯稱,西半山雍景臺2座中層E室售1,520萬元,呎價11,987元。
美聯測量師行料,即將拍賣的3幅地皮將為庫房帶來55.6億元收入。中原測量師行估計,前嶺南書院地皮成交呎價約2萬元,涉資36.2億元。