最近銀行陸續調升按息，令二手交投有回落迹象，地產代理表示，過去3天的「五一」假期十個主要大型私人屋苑錄約42宗成交，平均每日約14宗，較去年同期旺市時減少達30%。而有個別業主有感最近睇樓及交投減少而軟化，其中東涌映灣園一中層戶以「筍價」300萬元易手，較市價低逾11%。
美聯布少明指出，銀行調升息率亦步亦趨，買家轉趨審慎，二手交投因而膠着，過去3天假期十大屋苑錄約42宗成交，與上周相若，若對比去年「五一」假期，則減少達30%。
市場成交緩慢，部分放盤業主心態軟化，中原羅彩娥指出，青衣盈翠半島5座中層E室減價10萬元至590萬元成交。香港置業謝寶湘稱，長沙灣宇晴軒2座低層F室減價約3.9%至423萬元易手。
利嘉閣范偉康稱，上述映灣園1期3座中層15室售300萬元，呎價約4,190元，低市價逾11%。
事實上，上月主要藍籌屋苑交投顯著回落，綜合市場數據，天水圍嘉湖山莊跌幅較大，上月買賣按月挫約五成至約75宗，至於荔枝角美孚新邨及鰂魚涌康怡花園亦減少約14.3%及12.9%，分別錄60及27宗。
整體買賣登記方面，利嘉閣研究部資料指出，上月首28天錄9,659宗樓宇買賣登記，按月減少16%，涉及金額亦跌17%至602.7億元；期內二手住宅登記按月減少19%至6,607宗，而一手住宅登記更跌31%至647宗。