內地客「五一」圍攻新盤

長實地產投資董事郭子威稱，受內地推出「限購令」及本港按息低企等刺激，內地客積極來港置業，過去3日集團夥尚乘安排逾1,200名內地客來港參觀尚城，該盤期內料錄近10伙由內地客購入的成交；累售單位中，內地買家比例已升到12%至13%，稍後希望進一步提升至最少15%。

星堤內地買家佔30%

他指出，尚城累售逾500伙，銷情直撲600伙，平均呎價約4,900元，最快今提前落實大單位加價安排，加幅5%至8%，不排除先調升四房戶售價，該盤各種優惠亦將分階段取消。同系大圍盛薈加推1座5樓南翼D室，即供售價838.5萬元，呎價9,204元。

現崇山示範單位過去三日錄得的參觀人次超過一萬。（潘國禮攝）

擬購兩房 來自廣州的王先生稱，會考慮來港選購物業投資，對尚城兩房單位有興趣。

除尚城外，代理透露，過去3日各區新盤均出現內地客蹤影，如名家匯期內錄至少2伙由內地客購入，包括1座低層面積2,412方呎的B室，呎價約9,500元。而星堤期內售出單位料佔20%至30%買家為內地人，市傳該盤標準戶近售罄。同系元朗YOHO MIDTOWN剛加推2伙，呎價6,100至7,032元。另同系港島南南灣亦錄1宗成交。

了解樓市 廣州睇樓客崔小姐表示，昨屬首次來港睇樓，希望先了解本港市況。

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現崇山每人限購兩伙

代理又說，南豐的奧運站海桃灣昨獲內地客以2,068.5萬元購入1座高層A室，呎價15,600元。同系西半山羅便臣道80號剛售2座中層B室，成交價2,448萬元，呎價17,650元。

至於嘉里建設（00683）的黃大仙現崇山昨公布3張價單，共119伙分布第2、3A、3B及5A座，即供九五折後平均呎價約9,871至14,195元，兩個連平台戶即供呎價均約1.71萬元，當中3A座8樓A室涉資約3,567萬元。嘉里發展執行董事朱葉培說，該盤本周六目標開售約400伙，售罄料套現近50億元，項目設每人限購兩伙。

而新地以定價1.808億元推出的港島南壽山村道Shouson Peak17C號洋房，呎價44,379元，市傳獲買家預留。