新盤帶旺奧運站
日本核危機事件，加上日前政府以「密集式」一口氣大增土地供應，在多重夾擊下，近期二手樓市放緩，買賣雙方拉鋸情況持續，市場均期望新盤推售可帶旺氣氛。而在奧運站新盤瓏璽短期內推售消息刺激下，區內樓市即時被拉動，睇樓量較上月大升四成，成交亦漸增加。新盤效應再次靈驗，相信區內樓價升浪可延續。
奧運站瓏璽由新地發展，近日積極軟銷，發展商日前表示，希望趕及在復活節假期時開售，惟一切有待政府何時批准樓盤預售。該項目位於海輝道10號，共有6座物業，提供650個單位，面積由約800至1,900方呎，分層單位間隔由2房至5房。發展商曾表示，將會部署先推售1及2座面積1,700至1,900方呎的4房至5房大單位，入場費約3,500萬元，勢創同區分層單位新高價。發展商並指出，瓏璽每層有3至5伙，約七成單位可享海景。
睇樓量大升 成交勢增
受到新盤效應帶動，奧運站近日成交漸增，利嘉閣區域董事封重勳表示，近日奧運站屋苑成交量輕微上升，睇樓量亦較上月多四成，相信本月中至下旬交投將明顯增加，惟凱帆軒、海桃灣及浪澄灣成交或會較少，原因是由於屋苑放盤極少，大量業主封盤所致。