上實城開是次發行新股每股價格，相等於前一個交易日之收市價2.91元折讓約3.8%，或較過去連續五個交易日折讓約3.6%。
有關收購須待聯交所及證監會審批，以及上實城開獨立股東在特別股東大會批准通過。
擴一二線城市土儲
上實城開主席蔡育天表示，交易完成後，上實城開預計今年銷售收入將有可觀的增幅，並可快速擴大集團位於一、二線城市之土地儲備，總量由現時1,200萬平方米升至約1,700萬平方米，有助提升長遠競爭力。目前公司在中國十一個一線及二線城市擁有十五個房地產項目。
上實控股指出，是次交易是整合旗下房地產業務一個重大舉措，為房地產打造統一業務及融資平台奠定基礎，提升營運規模及創造協同效應。