中渝或分拆包裝業上市

房產稅影響不大

他續稱，不排除以後會將旗下包裝業務分拆上市，惟暫時僅屬初步階段，未有具體計劃及時間表。重慶作為該公司主要發展市場之一。

林孝文指，房產稅的推出對買家的影響不大，主因相關稅收只針對超豪華住宅，加上稅率較低，而且內地經濟高速增長，對住房的剛性需求存在，他相信西部二、三線城市的房價今年仍可有10%至15%的增長。

去年物業業務佔公司總收入69.6%，並錄得溢利2.29億元，林氏相信，非地產業務的比重日後將進一步減低。另他指，今年公司將於昆明及西安等地，找尋增購土地的機會。至去年底，該公司已繳清土地價款。

留18億備用買地

林孝文指，今年用於建築的費用約50億至60億元，並預留18億元用作增購土地。

惟林孝文續稱，由於公司自去年底處於淨現金流水平，公司現時財務狀況穩健，暫未有發債等融資計劃，未來亦希望把負債率維持25%以下水平。