政府去年十一月實施住宅短炒額外印花稅後，市場炒賣氣氛降溫，一份報告指出，上月持貨六個月以下轉售的二手私樓比例連跌兩個月，較去年底跌1.8個百分點。另外，九龍太子道東譽•港灣再錄短炒個案，一低層戶五個月升值逾20%。
中原表示，上月持貨六個月以下轉讓二手私樓登記僅696宗，佔整體二手私樓登記約7.6%，較九七年高峰低12.1個百分點；而總值17.89億元，佔整體比例4.6%，亦較去年十一月高位低0.9個百分點。上月登記中，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道34號高層A室，售720萬元，持貨164日升值70萬元。
市場續錄短炒成交，世紀21置業薈點表示，譽•港灣7座低層D室，面積823方呎，成交價730萬元，呎價8,870元，原業主持貨約五個月帳面賺約144萬元。
世紀21富山稱，黃大仙萬年戲院大廈低層D室，售200萬元，創該盤新高，呎價3,745元，約四個月升值36萬元。祥益稱，屯門景峰花園1座高層F室，減價5萬元，售165萬元，約五個月帳面仍賺約40萬元。
部分屋苑仍錄高價成交，祥益稱，屯門居屋富健花園7座高層D室，於居二市場售近170萬元，呎價2,453元創屋苑同類單位歷史新高。世紀21東方稱，紅磡黃埔新邨永貴樓低層戶售272萬元，較九七年四月做價高近30%。