財團申強拍中央樓

土地審裁處日前接獲財團申請強拍銅鑼灣謝斐道中央樓,該項目涉及業權高逾2,700份,相信為強拍條例九九年實施以來,涉及業權份數最多的申請,而提出申請財團持有項目約90.14%業權。

持項目逾九成業權

據土地審裁處資料,位於銅鑼灣謝斐道527至539號及景隆街8至14號的中央樓,獲Big Harvest International Limited及Orient Master Limited兩間公司入稟申請強拍物業,而上述公司分別擁有物業2,301.56份及174.7份業權,即合共擁有上址2,747份業權的約90.14%。至於財團尚未購得的近10%業權,涉及7個商舖及部分住宅單位。

資料顯示,私募基金豐泰地產投資董事總經理朱惠德上月中旬曾透露,集團擁有逾90%業權的中央樓重建項目已獲批建築圖則,重建後樓面約23萬方呎,料斥資約36億至38億元重建甲級商廈及零售物業。

耀華街舊樓9伙易手

此外,銅鑼灣耀華街16及18號舊樓近日錄得9宗買賣登記,除一個高層戶成交價627萬元外,其餘每宗成交均為604萬元,涉額共5,459萬元,市場料不排除單位由財團收購;該物業五八年落成,每幢樓高數層。

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