屯門前軍營地可建千伙
政府積極開拓新界土地以增住宅供應，並於去年中完成的屯門東土地發展研究，建議區內多幅土地可作中至低密度住宅用途，並迅即將其中3幅地皮納入新財政年度勾地表內，新增地皮中以鄰近哈羅國際學校的第48區前掃管軍營北地皮最矚目，估計可提供住宅單位超過1,000個，市場估值料達約37.5億至46.9億元。
新勾地表內3幅新增屯門住宅地，其中以前掃管軍營北地皮佔地最廣，達逾72萬方呎，地皮毗鄰將於一二年八月開學的哈羅國際學校，料可建樓層約3至19層的中低密度豪宅，料最早可供出售日期為今年十月。測量師蘇振顯說，青山公路一帶近年新供應不多，僅剛開售的星堤可作參考，若掃管軍營北地作分層戶發展，料每方呎樓面地價4,000至5,000元。
小欖及掃管笏地規模細
其餘兩新增住宅地分別為小欖冠發街，以及掃管笏近冠峰臺地，兩地規模較細，只可建3層，料發展洋房，市場料每方呎樓面地價約5,000至6,000元，而冠發街地最早出售日期為本年八月；連同勾地表滾存地皮，目前共有6幅屯門區住宅地皮可供出售。
中原余國忠說，青山公路的黃金海岸及愛琴海岸海景單位呎價約4,300和約6,000元，小欖一帶則可參考帝濤灣，海景戶呎價約5,300至5,500元，而低密度住宅則以浪濤灣較具指標性，近月呎價約6,000元。
賣地計劃巡禮之三