美國財政部於○八年接管房地美和房利美，兩房雖免於倒閉，代價卻非常沉重。《華爾街日報》報道，兩房每年需向財政部支付150億美元優先股股息，財務負擔，使兩家機構每季都要要求財政部注入數以十億美元資金。
報道指當年財政部接管兩房時獲發息率達10厘的優先股，令兩房單是過去兩季就向當局支付約75億美元股息，但期內亦接受財政部約57億美元注資以維持經營。有分析認為，這種一邊接受注資、一邊派高息的財務安排，可能令兩房即使轉虧為盈，仍要向財政部「伸手攞錢」。
部分業界人士一直要求華府調低兩房優先股息至5厘，或跟問題資產拯救計劃（TARP）的息率看齊。全國房地產經紀協會（NAR）早前亦去信財長蓋特納，認為現時兩房優先股股息結構令其虧損加劇，最終導致兩家機構再收緊借貸標準。更有分析員批評，兩房優先股股息之高，跟當初華府接管它們來保護其資產的目的背道而馳。
報道提到，財政部認為改變兩房的股息結構，相當於華府對兩家機構政策的重大變動，惟當局現時沒有此意。專責國內財政事務的美國副財長戈爾茨坦周一更表示，當局快將增加兩房的收費、資本標準和首期金額要求，以開始執行關閉兩房的計劃。