根據財政預算案勾畫的安排，政府對外公布其土地供應的清單，貌似洋洋大觀，實則東拼西湊，的確同預算案的措施大堆砌十分脗合。當中不難看到，政府在勾地表和主動推地「雙軌並行」中，反覆突出「主動推地」的分量，對以往造成供地缺失的責任顯出心虛之餘，試圖強調「主動推地」，以圖平息社會的不滿。欲蓋彌彰卻做法拙劣，凸顯了政府缺乏承擔的施政態度。
且不論政府依其提出的供地方式，能否兌現增加住宅供應的目標，政府一邊強調有足夠的土地儲備，另一邊堅守勾地表，配合主動推地「雙軌並行」增加供應，目的只是嚴密掌控節奏，「擠牙膏」式釋出土地，顯示背後奉行的是雖不張揚高地價，但堅持依賴土地收益的施政目標。以政府過往年度的庫房收益看，賣地收益至為關鍵，在缺乏更有力的收入渠道支撐之下，缺此一瓣，政府的財政將很難捱，於是政府就土地供應不願邁出進取一步。
據發展局表示，現時香港已發展的土地，仍不足四分之一，故很多土地仍有發展空間。當中的意思是想說明，土地沒有不敷應用之憂。派這夥定心丸，卻令人不禁要問，近年的供應緊絀又所為何事？難道不是因為政府供應失誤，才一手造成了豪宅的飆升，帶動起樓市不可收拾的漲勢？不妨回過頭來看看，香港現在物業市場是甚麼情形：住宅供應緊絀，商廈供應緊絀，酒店供應緊絀，公屋供應緊絀……儘管無土地儲備之憂，但物業供應處處告急，對此政府又該作何解釋？
土地儲備不愁與物業供應緊絀的矛盾，反映的正是本港樓市「深層次」的矛盾，就是政府對倚重土地收益的財政模式難捨難離。基於政府這樣的態度，使市民無從相信政府遏樓價，以及切實解決置業難，是確有誠意的。於是不難看到調控樓價的政策，在銷售的技術層面極力舞棒弄槍，結果是毫無實效，樓價反而愈遏愈漲，高官竟然還敢誇口已經趕絕炒家，有信心樓價將回落。
政府宣稱三萬五住宅單位是「實牙實齒」的供應，市場不知道政府有甚麼本事，妄作「實牙實齒」的保證。兌現有關供應，肯定需多方面有成效的協調才能落實，還要進度充分配合，當中不容偷換的目標概念，就是兌現的時間性。增加供應的政策目的十分明確，就是要壓抑樓價泡沫，解決當前的置業難訴求，不在既定的時期使政策收效，所謂「實牙實齒」的保證，就不過是政府的緩兵之計、拖延策略而已。
實際上，在政府死抱勾地機制，錯失增加供應的良機以後，再「實牙實齒」的供應，也已注定成為難救近火的遠水。香港樓市由淺層難題到深層矛盾，已形成積重難返的局面，本來已是治標不易、治本亦難，何況政府全無面對問題的誠意和決心，預算案毫無作為地搪塞拖延，將使香港再次錯失補救失誤，維護樓市穩健發展的機會。