區內廿佳REITs港佔6隻最威

房地產信託基金(REITs)為近年新興的另類投資選擇,根據統計顯示,REITs總市值在一○年按年上升22.8%,達1,568億美元。

而過往三年,首20隻表現最好的亞太區REITs當中,本港上市的REITs佔了六隻,為區內佔比最高。

亞太房地產協會行政總裁Peter Mitchell表示,去年一些亞洲監管機構,實施了一系列的緊縮政策,以壓制住宅物業市場的投機需求,也同時限制了房地產價格的上漲,但REITs仍是不俗的投資,當中日本和香港的REITs在去年第四季表現優於股市,股價升幅分別較日經平均指數和恒生指數高11.2和6.8個百分點。

領匯回報19%排第9

本港上市的REITs當中,又以越秀房託(00405)表現較佳,過去三年回報達23.5%,在20隻表現最佳的亞太區REITs中排名第二。至於港人較熟悉的領匯(00823)則排名第九,三年回報也有19.6%。

陽房半年多賺23%

第十五名為陽光房託(00435),三年回報14.18%。該公司昨日公布截至二○一○年十二月三十一日止財政年度的半年業績,除稅後溢利約4.677億元,較上個財年同期的約3.78億元,增加約8,970萬元或23.7%,每個基金單位的分派為8.5仙,較上個財年同期的6.88仙,增加約23.5%。

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