亞太樓市追落後
亞太房地產協會發表報告指，雖然去年第四季全球房地產交易金額按季上升四成，但亞太區未有跟隨，下跌21%至178億美元。當中絕大部分交易來自澳洲、中國、香港、日本、新加坡及韓國。但分析相信，亞太區房地產市場升勢未完，相信會繼續吸引資金流入。
5貴商廈 中港佔三
有關的數字，主要記錄零售、寫字樓、酒店、工業物業，以及高價豪宅的買賣表現，而去年全年，亞太區最高金額的房產成交，以寫字樓的表現較為突出，內地和本港在首五位當中佔去三個席位，分別為第三位的港島東電訊盈科中心、第四位的北京時代廣場、第五位的港島上環維德廣場。至於首位，是南韓首爾的Center One。
亞太房產 仍勝歐美
去年第四季全球房地產交易金額，達1,210億美元，按季升40%，也較○九年升53%。當中來自亞太地區的交易佔比為15%，較去年第三季的26%顯著回落。
近期股市也有資金從亞洲區的新興市場，抽調至歐、美等股市。亞太房地產協會行政總裁Peter Mitchell認為，股市資金流出，相信是為避免風險所致，但亞太區房地產市場基本因素仍佳，以投資角度看，仍較北美及歐洲地區吸引，相信今年市況仍然會向好。
機構入市 明顯減少
調查又顯示，亞太區房地產的買家當中，約71.7%的買家會購買本國的物業，但跨境購買物業的人數似有上升的趨勢。該協會錄得，非亞太區買家購買亞太區物業的數字，在去年第四季約上升5%，Peter Mitchell表示，數字顯示環球投資者仍以亞洲作為投資首選。
以全年計，去年上市公司購買亞太區房產的佔比為33.4%；個人投資者佔36%；股票基金為4.6%，三者皆較○九年上升。但機構投資者的比例在去年顯著下跌12.2個百分點，佔13.7%。