名城三百伙首季分批賣

新春假期後新盤市場繼續蠢動,長實(00001)正在交樓入伙的大圍名城1期,下周將開放現樓示範單位及耗資逾一億元打造的會所,屆時將正式重售預留約三百伙,發展商表示,該批單位全屬向獅子山景大宅,首季內將分批推售,定價參考目前同類單位約九千至一萬元的二手呎價。代理稱,該盤有機會引入二按安排,詳情稍後公布。

園林會所耗億元打造

長實地產投資董事郭子威稱,名城1期累售逾一千伙,春節前開始交樓入伙,至今大部分買家已完成收樓,該盤設全區最大園林會所,合共六十二萬方呎,耗資逾一億元打造,提供逾六十項設施,包括五十米長室外泳池、二十五米長室內泳池及全港私人會所最大水族館等。

下周開放現樓示範戶

他指出,該盤會所本周率先開放予傳媒及代理參觀,下周才安排公眾參觀會所及現樓示範戶,屆時將展開新一輪銷售攻勢,至於原預留約三百伙將於首季內分批推售,該批單位為面積九百八十至一千二百七十三方呎的三、四房大宅,去年開售時平均呎價逾九千元,重售定價將參考二手市價,目前同類單位二手呎價約九千至一萬元。

他又稱,名城二期盛薈累售逾二百五十伙,平均呎價約八千餘至九千元,該盤已推出及待售單位僅餘數十伙。

另外,新地(00016)的九龍站天璽皇鑽璽高層B室以三千七百八十四萬元售出。

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