伊廈商場9千萬翻新

資深投資者倫志炎表示，內地旅客來港數字日增，加上本地消費力強勁，本港零售前景可看高一線，故該集團今年主要工作之一是提升旗下物業市值。上述伊利莎伯大廈商場將翻新為大型飲食娛樂為主商場，單位面積由100餘方呎至全層4萬方呎不等，月租一萬多元起，計劃以約4,000萬至9,000萬元翻新，預期工程最快今年三月展開。倫氏表示，上址早於○五年中購入時每月租金約900萬元，估計工程竣工後，新租金可倍增。

茂盛九龍兩廈「變身」

九龍方面，倫氏續稱，茂盛控股旗下尖沙咀利達行全幢及持有約95%業權的佐敦金漢大廈全幢，將翻新為銀座式商廈。鑑於旅遊業前景佳，該集團的灣仔謝斐道金鐘大廈及長沙灣金城中心早前已獲批發展酒店。另他認為，早前打擊炒樓措施對大型二手住宅屋苑的影響有限，長遠市況由市場主導。

文華2期租金倍增

此外，資深投資者黎永滔表示，旺角文華2期翻新改裝工程最快下月底展開，其中獲預租的三及四樓面積約1.3萬方呎，月租約57萬元，較前租金高逾一倍。另上址地下一個現由化妝品店租用的店舖，獲珠寶店洽談預租，涉資約220萬至230萬元，較現月租約50萬元，高近3.6倍。