畢架山花園實用率九成
老牌屋苑畢架山花園坐落的地勢較高，景觀開揚，單位實用率高近九成，並設有邨巴接載住戶往來港鐵九龍塘站，交通尚算方便，故此屋苑樓齡已逾二十年，但仍極具吸引力。
畢架山花園分四期興建，由十四座物業組成，共有約六百四十三個單位，面積由九百七十九至一千四百九十七方呎。
議價空間半成
香港置業高級營業經理林怡恒表示，畢架山花園近期成交淡靜，十二月未錄成交，十一月則於政府新招後錄一宗成交，單位為五座中層Ａ室，面積一千三百零三方呎，連一車位售九百七十七萬元。目前屋苑有約二十一個放盤，入場費七百九十萬元。
林怡恒指出，新招對屋苑負面影響微，業主維持約百分之三至五議價空間，與出招前相若。而收緊按揭成數新措施，對買家的心理影響較大，部分買家期望待新年後才作決定，所以睇樓量雖較上兩周升約半成至一成，但仍未能帶動成交。