星河明居樓價平穩
鄰近港鐵鑽石山站的星河明居，樓價多年來穩步上揚，惟去年升幅則僅約一成，稍遜於九龍灣德福花園及淘大花園，主因是鄰近缺乏同類型屋苑作比較，加上入場費較高，且市場以用家為主。不過日後港鐵沙中線將擴建鑽石山站，令鑽石山站可直達金鐘站，可疏導觀塘線人流，料有利該屋苑市況。
受惠新盤入伙
美聯區域經理容民基表示，星河明居上月錄約8宗成交，呎價約6,400元，該屋苑以用家主導，投資氣氛一向較淡，而今年區內將有兩個新盤譽‧港灣及峻弦入伙，相信可吸引睇樓客留意該區，同時亦有中價盤樓價可作參考，料有助刺激樓價。星河明居現約有80個放盤，當中面積最細的656方呎三房戶入場費約410萬元，751方呎三房連套房單位約470萬元，呎租則約22元，租金回報率有4%。
優點
‧毗鄰港鐵鑽石山站
‧未來接駁沙中線，可直達金鐘
‧物業基座設有大型商場
‧今年區內有多個新盤入伙
缺點
‧鄰近缺乏大型屋苑比較
‧入場費較高