長實新地賣樓雙王

根據註冊登記數字顯示，截至十二月二十二日，去年有多個新盤售出單位量超過1,000伙，其中YOHO MIDTOWN去年火速售約1,773伙，成全年售樓量最多樓盤，套現金額79.7億元，平均呎價約5,500元。中原陳忠浩稱，該盤昨售出1個大單位，為8座高層E室，獲海外回流客以約868萬元購入，呎價約7,028元。

而長實（00001）大圍名城1期及馬鞍山天宇海，年內亦分別售約1,061及1,143伙，套現金額分別約89.6與71.9億元，平均呎價約8,300及6,100元。

售樓金額方面，去年賣樓套現最多的新盤，由新地等合作發展的南灣奪得，該盤年內售約674伙，套現約144.7億元，其次為信置（00083）等合作的西南九龍帝峯‧皇殿，年內售約914伙，套現約114.92億元。

樂天峯分層戶賣最貴

至於新地的上水雙魚河天巒，去年亦售約304座洋房，套現約104.5億元，躋身售樓逾百億元新盤之列，該盤平均呎價約10,250元，平均每戶售價約3,437.5萬元。

不過，去年平均每戶售價及平均呎價最高的分層住宅樓盤，則為合和（00054）的跑馬地樂天峯，該盤去年售約16伙，套現約6.6億元，平均每戶售價高見4,125萬元，平均呎價高約2.5萬元。而太古地產的西半山蔚然暫售約33伙，套現約13.5億元，平均呎價約2.28萬元。

峻弦加推 呎價12482元

此外，恒地（00012）營業部總經理林達民稱，因應長線投資者積極追捧優質物業收租，旗下半山嘉苑昨起引入18個月6厘租金保證優惠，單位售價維持不變。新地網頁顯示，東九龍峻弦昨加推1座31樓A室的價單，定價2,650萬元，呎價12,482元。長實的大圍盛薈昨售1伙。

年主要開售新盤成績

YOHO MIDTOWN

售出單位：1,773伙

套現金額：79.7億

天宇海

售出單位：1,143伙

套現金額：71.9億

名城1期

售出單位：1,061伙

套現金額：89.6億

帝峯‧皇殿

售出單位：914伙

套現金額：114.92億

南灣

售出單位：674伙

套現金額：144.7億

＊上述登記數字

截至10年12月22日