澳樓價升幅發達國稱冠

澳洲報章《悉尼先驅晨報》引述加拿大豐業銀行調查,截至九月底止的一年,澳洲樓價經通脹調整後的升幅高達9.4%,跑贏法國及英國分別6.8%及4.4%的升幅,成為納入調查的12個發達國家之冠,但在加息預期升溫下,澳洲明年的樓價上升速度將放緩。

Scotia Capital高級經濟師沃倫認為,澳洲今年跑贏其他對手,主要是受惠房屋供應緊張及低失業率,但由於央行明年勢將加息,樓價升勢亦會減慢。沃倫亦預期,澳央行將在明年底前把主要利率調高四分之三厘,至5.5厘。

魯比尼:美房陷雙衰

該調查又稱,西班牙成為期內樓價跌幅最大國家,達5.2%,日本亦跌2.8%,美國則意外持平。

另「末日博士」魯比尼繼續唱淡美國樓市,指當地房屋市場已陷入雙底衰退,樓價下跌的速度會較過去數月快。他解釋,在置業優惠計劃結束,及當局就銀行斷供收樓個案完成調查後,令收樓個案回升的兩大因素夾擊下,美國明年的樓價仍會繼續受壓。

至於美國經濟,魯比尼認為,陷入雙底衰退的機會不大,預期今年全年經濟增長將達2.7%,但仍屬偏低水平,因此失業率將企穩在9%以上。他續指,當地經濟還要面對國家長期的結構性赤字、州和地方政府面臨破產及歐元區經濟不穩等風險。

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