中區優質商廈全層盤源買少見少，資金遂積極轉投鄰區灣仔商廈市場。綜合市場資訊，灣仔區數日內火速錄得六層乙級商廈成交，總金額約二點二億元，其中，資深投資者羅家寶購入灣仔東亞銀行港灣中心十七樓全層連三個車位，涉資九千六百二十八萬元，呎價逾一點二萬元，創該廈過去十年新高。
中原（工商舖）寫字樓部營業董事鍾為民指出，由於羅家寶現租用的金鐘力寶中心單位租約將屆滿，故決定購入東亞銀行港灣中心十七樓，單位面積約七千八百五十七方呎，擁部分海景，連同三個車位成交價九千六百二十八萬元，呎價約一萬二千二百五十四元，創該廈過去十年新高。原業主約三年帳面獲利四千四百二十五萬元，賺幅八成半。
消息稱，同區東區商業中心十二至十五樓共四層以近一點一二億元售出，平均呎價約六千五百元，原業主約三年帳面賺約四千三百萬元；此外，宇宙商業大廈中層全層以呎價約七千五百四十元易手，金額約一千萬元。
據中原資料，截至本月二十二日，今年港島區十大指標商廈買賣成交錄一百五十二宗，已超越去年全年近一成八，期內金額約六十點五三億元，除相對去年全年多逾一成八外，預計今年金額有機會創九七年後新高。
另一方面，資本策略地產（00497）於日前公布，以十三點八億元售出尖沙咀模漢大廈全幢服務式住宅，市傳買家為陳姓珠寶商人或有關人士。