荃中美孚短炒最好賺
本年樓價續升，部分升值潛力優厚屋苑成為炒家樂園。代理數據顯示，今年「最好賺」短炒單位（90日內轉售）分別位於荃灣中心及荔枝角美孚新邨，兩盤分別有低層戶短炒升值31.5%與90.4萬元，成為年內賺幅與賺價最高同類成交，至於天水圍嘉湖山莊則錄587宗短炒，成交最多。
嘉湖錄587宗最多
利嘉閣數據顯示，今年截至本月二十二日，十個「最炒得」屋苑中，賺幅最高個案為荃灣中心17座低層D室，成交價126.8萬元，僅29日升值31.5%，至於賺價最高成交為美孚新邨3期百老滙街90號低層A室，原業主持貨14日以728萬元轉售，期內升值達90.4萬元。
該數據又指出，本年以嘉湖山莊錄最多短炒成交，錄得587宗，涉及總額約9.92億元，緊隨其後的沙田第一城及美孚新邨分別錄385及384宗，涉及金額約8.32億及16.67億元，其中美孚新邨成交總額更為十大短炒屋苑中最多。
葵芳閣破九七價
事實上，上述屋苑最近續錄短炒。美聯林海成表示，活躍於美孚新邨的師奶兵團剛以940萬元沽出2期百老滙街48號中層B室，呎價5,901元，持貨三個月帳面速賺122萬元。
中原表示，葵涌葵芳閣3座中層A室以230萬元易手，呎價4,528元，成交價突破九七年價位，5個月升值42萬元。美聯指出，葵芳閣1座低層E室以206萬元易手，原業主兩個月帳面賺約26萬元。世紀21中華物業表示，大角咀港灣豪庭10座高層H室以318萬元轉售，四個月升值43萬元。