保利香港（00119）主要發展內地二、三線城市，故此，對中央調控措施所受影響較為輕微。
集團提前完成今年銷售目標，今年首11個月累計合約銷售額約101億元（人民幣‧下同），按年增長38%。
集團亦調高明年銷售額目標至180億元，升幅達80%，較行業平均的20%至30%增幅為高，而集團平均每方米售價亦由7,400元調升上8,500元水平。
另一方面，集團最快會於明年首季向母公司進一步收購資產，預期明年土儲規模將上升8%至10%，達到2,000萬平方米水平，而集團持有待售物業規模達300億元。
中國十一月份消費者價格指數（CPI）同比上升5.1%，創○八年七月以來的最大升幅。但隨着十二月份CPI增幅預期將放緩，相信中央短期調整利率政策的機會降低，對內地房地產市場屬正面，保利目標價8.5港元，止蝕位7.1港元。
泓福資產管理研究部主管及執行董事 鄧聲興
（作者為註冊持牌人士）