九龍站盤盛產千萬成交

貝沙271宗蟬聯榜首

美聯首席分析師劉嘉輝指出，今年截至本月廿一日，十個最多逾千萬元登記的屋苑中，九龍區佔六個，其中五個為九龍站屋苑，除上述擎天半島及凱旋門再度上榜，並維持去年第二及第四位排名外，區內天璽、君臨天下及漾日居則屬新入榜屋苑，分別錄100、93及91宗同類登記，位列第五至七名。

至於貝沙灣則錄271宗逾千萬元二手註冊再度居首，綜觀本港整體同類買賣表現，劉氏稱，年內同類二手豪宅註冊錄4,831宗，較去年全年多出約27.5%，創九七年後新高。

商人三千萬購天璽

而上述熱門豪宅屋苑，近日亦錄多宗成交。中原吳焯誠稱，天璽月鑽璽中高層C室，面積約1,370方呎，獲中港商人以約3,000萬元購入自用，呎價約2.19萬元，較去年三月一手購入價升值約1,040萬元。

世紀21日昇吳嘉榮表示，一名買家斥1,728萬元購入擎天半島2座高層E室，呎價12,441元，七年升值近兩倍，該屋苑本月交投急跌八成。

消息指出，貝沙灣4期7座中低層B室近日亦以1,168萬元售出，呎價逾1.3萬元。