嘉湖旺爆 年內漲價27%
新一年將至，總結今年樓市旺勢持續，代理估計，全年二手樓價將升約18%，當中十大活躍屋苑之首的天水圍嘉湖山莊，年內樓價升近27%至平均呎價2,800多元，預期明年住宅樓價最少再升10%。
住宅買賣勢九七後新高
利嘉閣董事陳大偉稱，今年截至本月十七日，整體住宅註冊量近13.72萬宗，總值5,765.53億元，料全年13.99萬宗及5,865.33億元，按年增21%及35%，勢創九七年後新高，其中二手佔12.63萬宗及4,546.28億元，而50個指標屋苑中，全年成交量近2,200宗的嘉湖山莊平均呎價由去年底2,261元，升至現時2,869元。
豪宅樓價明年看升15%
該行董事總經理廖偉強預測明年樓價續升，中小型住宅及豪宅料升10%及15%左右，租金則分別升5%至8%及約10%，惟整體住宅成交量僅10.8萬宗，較今年跌23%。
另該行明年投資逾1億元開分行，冀分行數目明年增36間至200間，人手則由2,300人增至3,000人。
中價樓交投比例逾40%
香港置業高級執行董事伍創業稱，截至本月二十一日，樓價200萬至500萬元的中價物業佔全年成交量比例逾四成，創12年新高，料明年比率持續高位徘徊，惟今年一手比例僅31.4%，則創有紀錄新低。中原指出，本年至今沙田第一城流通比率高達17.54%，而嘉湖山莊與荔枝角美孚新邨則達13.96%與10.15%，三個屋苑流通比率創13年新高。