本港地產股遜色
他解釋，目前內房股的估值相當低，大部分市盈率只有7至11倍，但企業普遍收入增幅高達25%至30%，相反本港地產股收入增幅最多只有5%至7%，反映內房股較便宜。雖然投資內房股風險較高是毋庸置疑的事實，但股價有近30%至50%折讓，估值較本港地產股吸引。事實上，內房股在○四至○五年間估值曾低至4至6倍，但久未回到這個水平。
內地物業交易宗數回落，但整體樓價未見下調，卓百德認為，內房股股價被拖低是基於中央推出壓抑樓價的政策後，增加市場憂慮及不明朗因素，預期有關措施將奏效，待北京及上海樓價回軟後，中央下一步會撤回政策，屆時內房股有望反彈。