金融管理局副總裁阮國恒表示，市場預期樓市下一個下降周期，息率將上升，屆時市民需承受樓價跌及還款增加，又說資金流走可以很快。業界人士指情況若屬實，銀行的貸款組合需面對雙重風險。
阮國恒表示，市場普遍預期，下一個樓市下降周期，息率將會上升，屆時市場面對的壓力與九七年之後很不同，因為除市場壓力外，市民還要面對供款壓力，銀行的信貸組合表現將有很大不同。
銀行界稱，若情況屬實，銀行的風險將包括客戶斷供或違約，甚至利率風險，即拆息抽升至高於實質按揭利率，影響整個貸款組合，而銀行以過低按息承做按揭，會令有關風險上升。
他續稱，金管局明年將進行詳細的現場審查，收集銀行訊息及市場資料，在評估樓市變化與風險後，決定是否推新例。
市場料美量化寬鬆將令資金流入新興市場，推高資產價格，但阮國恒稱，資金流動非必然單向，量寬不一定令大量資金長期流向新興市場，資金可流入及流出，特別在資金自由進出的經濟體系如香港，資金流動速度可以很快。亞洲金融風暴前資金同樣快速流入亞洲新興市場，但當市場出現關注及擔憂時，走資亦很急速。