何文田文運道及文福道一帶，地勢較高，俗稱「窩打老道山」，是九龍區早期的豪宅區，物業樓齡大多逾40年，主打逾千方呎大戶。其中鼎峰大廈全提供面積1,500方呎大宅，中層戶已享開揚景觀。是次介紹的頂層連天台戶，俯瞰整個南九龍市景，室內裝潢簡約，是區內罕有放盤。
「窩打老道山」自成一隅，獨享半山的清靜之餘，又鄰近旺角鬧市，居住環境靜中帶旺，鼎峰大廈更是其中的佼佼者。是次介紹的頂層連天台戶，間隔為四房兩廳，天台面積約1,500方呎，活動空間充足，且有內置樓梯方便上落，儼如複式單位。
單位裝潢簡約時尚，全屋地台鋪設原木地板，天花板作分層設計，兼有燈光系統配合，感覺潔淨，而且採光度高。
大廳屬曲尺形設計，間隔四正實用，客廳位置設大型玻璃窗，將戶外南九龍開揚市景映入居停，配合客廳的簡約布置，感覺寬敞；飯廳則擺放深色餐桌椅，上方懸掛水晶吊燈，兩者相映成趣，加上一旁牆身貼上花紋牆紙，莊重中略帶活潑。
壹置業分行經理施逢洋表示，何文田「窩打老道山」一帶物業雖受遏炒新措施影響，交投減少，惟區內業主大多具實力，寧願暫時出租等待市況好轉再行出售。
鼎峰大廈早前有約五個單位放盤，現時大多封盤，僅是次介紹的單位放售，業主連車位叫價1,380萬元，呎價9,200元，市值月租介乎3.8萬至4.3萬元，租金回報率介乎3.3至3.7厘。而屋苑對上一宗成交於本年八月份錄得，該屋苑A室單位以1,080萬元沽出，呎價7,200元。
地址 何文田學餘里2號
樓齡 45年
座數 1座
單位總數 106伙
單位面積 約1,500方呎
單位 頂層連天台
面積 1,500方呎
間隔 4房2廳（1套房）
業主叫價 1,380萬元（連車位）
代理行 壹置業何文田分行