麗城花園海景開揚

麗城花園由19座物業組成，共有逾6,000個單位，面積由582至896方呎，其中第3期位列前排，景觀最開揚，可遠眺青衣海景。

美聯高級營業經理李杏儀表示，麗城花園以用家居多，早前的「辣招」令買賣雙方轉趨觀望，但經過數周後，市況逐步喘穩。麗城花園本月暫錄15宗成交，呎價約4,400元，較上月微升2%，成交量亦追貼上月出招前的18宗成交。

放大圖片	麗城花園由用家主導，交投平穩。	放大圖片

買家追價購心頭好

李杏儀補充，現時業主議價空間維持1%至2%，買家還價情況減少，本月更錄一宗追價入市個案，成交單位為3期5座中層G室，面積896方呎，原業主叫價393萬元，最終以400萬元成交，買家有感盤源漸減，加上單位叫價比市價略低，故追價7萬元購入心水單位。目前屋苑共有約350個單位放盤，入場費240萬元。