昇悅居錄追價成交

港鐵荔枝角站與昇悅居之間的通道在上月啟用,成為今次支撐樓價的因素之一。

美聯張曉盈稱,昇悅居本月暫錄5宗成交,平均呎價6,118元,由於該屋苑一向較少炒家,僅有少數長線收租客進駐,炒味不濃,故面對逆市時樓價較平穩。以現時成交分析,有部分為追價成交,但追價幅度僅約1%至2%,另亦有部分屬低市價成交,幅度亦相若,顯示買賣雙方正在角力。

睇樓量升40%

昇悅居上周睇樓量較前周增約四成,惟買家觀望態度強烈,還價意欲較低。該屋苑現有80餘個放盤,806方呎三房戶入場費約470萬元。租務市場方面,呎租維持在21元水平,盤源亦無大變動。

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